ローンを借り換える手続き

借り換えの目的によっていろいろなパターンが

ローンを借り換えまでのプロセス

ローンを借り換える手続きをされる方が増えているのかもしれないなって思います。ちなみに、そのローンを借り換える手続きについて少し。基本的に同行内での借り換えは出来ません。金利タイプの変更なら出来ると思いますが、それでも固定金利期間中に借り換えを行おうとすると他行へということになります。それから、今、変動金利型の人は同行内で固定金利型への変更が可能です。しかし、全期間一律優遇タイプを選択している場合は、固定へ移行しても同じく全期間一律優遇タイプになると思います。全期間固定、当初固定期間優遇への変更をしたいなら他行ということになると思います。

 それから、固定金利選択型の人。固定期間が終了する時に変動や固定金利選択型へ変更することも出来ると思いますが、同じ優遇タイプのものしか無理だと思います。全期間固定へ変えたいなら他行へ借り換えるということになります。始めにも記しましたが、固定金利期間や全期間固定の人は借り換えをするなら他行ということになると思います。ちなみに、手続き手順としては次の借り換え先を検討→金融機関に申し込み→審査→承認→今の金融機関に一括返済の申し入れ→借り換え先の金融機関で本申し込み→契約。そして融資→今までの住宅ローン完済→以前の金融機関の抵当権抹消→新しい金融機関の抵当権設定ということになります。

 

住宅ローン借り換えの参考サイト

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